Erstbezug nach Vollsanierung: Ihre Traumwohnung erwartet Sie!

Ihr neues Zuhause
Küche
...
...
mit Einbauküche
Ihr Frühstücksplatz
kleiner Flur
Tageslichtbad
mit Badewanne
und Dusche
...
...
großer Flur
Schlafzmmer
Ostseite
...

Objektbeschreibung

“Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt sondern auch das Herz sich wohl fühlt” – hier finden Sie die besten Voraussetzungen dafür! Großzügige 94 m² Wohnfläche warten auf Sie:
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein. Lichtdurchflutet und mit einem ganz besonderen Charme werden Sie bereits empfangen: Der erste Blick fällt sofort in die sich auf der Ostseite des Hauses befindende, moderne Küche. Hier können Sie breits zum Frühstück die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen! Das ca. 50 m² große Wohnzimmer (Süd-/Westausrichtung) mit dem gemütlichen Balkon wirkt durch den wunderschönen Echtholzfußboden besonders einladend. Hier findet auch Ihre überdimensionale Wohnlandschaft ausreichend Platz!
Das gemütliche Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und besticht durch die vielen kleinen Highlights wie z. B. die indirekte Beleuchtung.
Ihr Schlafzimmer verfügt übrigens über einen begehbaren Kleiderschrank. Somit darf ihr Bett auch etwas größer ausfallen.
Machen Sie sich doch selbst ein Bild! Wir freuen uns schon darauf, Ihnen die Bühne Ihres Lebens vorstellen zu dürfen!

Lage

Herzlich willkommen im schönen Deister-Süntel-Tal! Ihr neues Zuhause liegt in der Samtgemeinde Rodenberg, im schönen Ortsteil Apelern. Der Ort selbst bietet Ihnen einen Arzt, einen Bäcker, 2 Hotels / Restaurants, einen Frisörsalon, eine Bank, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Lauenau und Rodenberg oder in Bad Nenndorf sowie Stadthagen.
Die Sport- und Tennisplätze sowie die Mehrzweckhalle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Ebenso ist Apelern bekannt für sein reges Vereinsleben: Ob Karnevals-, Laienspiel-, Schützen- oder Sportverein (Fußball, Ju-Jutsu, Turnen, Gymnastik und historische Kampfkunst…), freiwillige Feuerwehr, sicherlich ist für jeden ein passendes Angebot dabei. Jedes neue Mitglied ist gern gesehen und wird herzlich aufgenommen!

Der durch historische Bauten wie die Kirche und die beiden Schlösser geprägte Ort ist sicherlich auch aus verkehrstechnischer Sicht sehr attraktiv: Durch die gute Anbindung an die A2 (Anschlussstelle Lauenau oder Bad Nenndorf) erreichen Sie z.B. in nur ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Hannover und den Flughafen Langenhagen.
Von Bad Nenndorf aus gelangen Sie mit der S-Bahn ebenfalls bequem zum Hannoverschen Hauptbahnhof.

Ebenfalls ist das Rad- und Wanderwegenetz bestens ausgebaut! Deister und Süntel bieten Ihnen viele interessante Perspektiven. Auch das Steinhuder Meer ist einen Ausflug wert! Worauf warten Sie noch?

Ausstattung

Erstbezug nach Vollsanierung: Alles neu – vom Echtholzfußboden (massive Wildeiche) und hochwertigem Vinyl bis zum Putz an den Wänden (inklusive sämtlicher elektrischer Leitungen)! Selbst der Wandaufbau (Außenwände / Dachschrägen) wurde aus energetischer Sicht im zuge der Maßnahmen verbessert. Die Balkontür, wie auch die Fenster im Wohnbereich wurden erneuert.
Selbst die Trennwände zur Nachbarwohnung wurden nochmals gedämmt um eventueller Hellhörigkeit vorzubeugen.
Weiterhin wurde die Wohnung mit einer nagelneuen und sehr hochwertigen Einbauküche (Bauformat) ausgestattet. Alle elektrischen Einbaugeräte sind vorhanden und größtenteils noch unbenutzt. Die Küche wird Ihnen unentgeltlich zur Verfügung gestellt – ein pfleglicher Umgang wird natürlich vorausgesetzt. Sämtliche Reparaturen, die Instandhaltung und ggf. eine spätere, notwendige Erneuerung von Geräten sind dafür Mietersache!
Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Objekt ID: 169
Kaltmiete: 590,00 EUR
Nebenkosten: 190,00 EUR
Heizungskosten: 90,00
Gesamtmiete: 780,00 EUR
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 94,00 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.03.2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Es gibt keinen falschen Zeitpunkt dafür, genau das Richtige zu tun: Also lassen Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage zukommen! Bitte achten Sie aber unbedingt darauf, dass Sie uns darin Ihre vollständigen Kontaktdaten - inkl. Anschrift und Telefonnummer - mitteilen! Wir werden uns dann kurzfristig bei Ihnen melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können.
Zusatzinformation zur Lage:Apelern
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:590 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):590 €
Warmmiete:780 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Stellplätze:1
Wohn- und Schlafzimmer:2
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Ausblick:Fernblick
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Realschule:3,8 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.03.2020
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Einbauküche: