Zweifamilienhaus: Hochwertiger Neubau in erstklassiger Lage von Rinteln

Exklusives Wohnen mit Blick auf die Graft: Hier bleiben keine Wünsche offen! Die Bühne Ihres Lebens erwartet Sie bereits! Sicher haben Sie schon Ihre Vorstellungen wie Sie die 146 m² gestalten möchten?
Der gut durchdachte und moderne Grundriss wird Ihnen sofort gefallen: Durch die vielen bodentiefen Fenster und den damit verbundenen, herrlichen Lichteinfall, kommen die großzügigen Räume erst richtig zur Geltung.
Über den zentral gelegenen Flur betreten Sie (geradeaus) durch eine große Schiebetür den einladenden Essbereich mit der offenen Küche. Allein hier stehen Ihnen schon knappe 40 m² zur Verfügung, die in den 23 m² großen Wohnbereich übergehen.
Morgens mit der Sonne und dem Blick auf´s Wasser frühstücken – sicher ein reizvoller Gedanke! Dieses erlaubt Ihnen der östlich ausgerichtete, ca. 20 m² große Balkon, den Sie vom Ess- / Wohnbereich aus erreichen können. Direkt an den Kochbereich schließt sich der zweite, nach Süden ausgerichtete Balkon mit etwas mehr als 11 m² an.
Das etwa 18 m² große Schlafzimmer liegt etwas abseits vom Geschehen, neben dem mit Badewanne und Dusche ausgestatteten Tageslichtbad. Weiterhin gibt es natürlich noch ein Gäste-WC. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Zu jeder Wohnung gibt es weiterhin noch einen Abstell- / Hauswirtschaftsraum auf der jeweiligen Etage.
Wenn Sie lieber im Erdgeschoss wohnen möchten, steht Ihnen die baugleiche Wohnung zu den vorgenannten Konditionen auch dort zur Verfügung.
Gern können Sie diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen ab dem 04. Januar 2021 besichtigen.

Objekt ID: Ri21
Kaltmiete: 1300,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Heizungskosten: 60,00
Gesamtmiete: 1500,00 EUR
Kaution: 2600,00
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 146 m²
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Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.05.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Umweltwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 16,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Wir freuen uns schon darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause einmal persönlich vorstellen zu dürfen! Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. einer Telefonnummer und Adresse) enthalten. Wir werden uns dann gerne kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass am Ende nur eine Partei die Wohnung anmieten kann! Wir bearbeiten auf jeden Fall jede Anfrage - auch die Ihre! Somit bitten wir Sie ggf. bei einer späteren Bewertung unserer Arbeit - trotz Enttäuschung darüber, dass sich der Vermieter am Ende nicht für Sie entschieden hat oder auf Grund der hohen Nachfrage bereits alle möglichen Besichtigungstermine vergeben waren - bei der Wahrheit zu bleiben! Wir können doch nichts dafür, wenn vor der Ihren, innerhalb weniger Stunden, bereits unzählige Anfragen eingegangen sind...mehr als die Anzeige sofort zu deaktivieren und dann die Anfragen der Reihe nach abzuarbeiten können auch wir nicht tun!
PKW Stellplatz:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC: