Gemütliches “Nest” unterm Dach mit wunderschöner Aussicht!

Vermietet
Ansicht vom Hof aus
Ihr Balkon
Westseite
mit Gartennutzung
der überdachte Eingangsbereich
Treppenhaus
Teten Sie ein!
Wohnbereich
mit Stellfläche
Ihr Lieblingsplatz?
Blick auf Grünanlagen
offene Küche
hell und freundlich
die Einbauküche
...
Ihr Frühstücksplatz
Blick über den Dorfkern
Flur
Bad
m. Badewanne
und Waschmaschinenanschuss
kleines Schlafzimmer
...
Ansicht vom Hof aus

Objektbeschreibung

Manchmal ist es an der Zeit sich zu verändern: Ideal für Singles oder die, die es wieder werden möchten! Hier sind Sie herzlich Willkommen!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen sowie den herrlichen Ausblick über Grünanlagen, Felder und den Dorfkern mit der St.-Martini-Kirche.
Durch den “offen gestalteten” Grundriss fällt der Blick schon beim Betreten der Wohnung in den lichtdurchfluteten Wohnbereich und in Richtung der bodentiefen, großen Fensterfront mit dem angrenzenden Balkon. Hier werden Sie nach einem harten Arbeitstag sogar noch von der Abendsonne begrüßt! Die perfekt integrierte Küche ist mit allem ausgestattet, was ein Singlehaushalt so bruacht. Sollte Ihnen der Einbau-Kühlschrank nicht reichen, können Sie natürlich gern auch einen größeren aufstellen.
Weiterhin stehen Ihnen noch das durch die Schräge gemütlich wirkende Tageslichtbad sowie ein kleines Schlafzimmer zur Verfügung.
Warum machen Sie sich nicht selbst ein Bild? Wir freuen uns schon darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich vorzustellen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt mitten im Ortskern des Hamelner Ortsteils Groß Hilligsfeld.
Sämtliche Schulen sind in nur wenigen Minuten bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Ihre täglich frischen Brötchen bekommen Sie beim Bäcker, gleich um die Ecke. Im Ort gibt es weiterhin eine Kindertagesstätte, einen Jugendtreff und ein recht aktives Vereinsleben.
Auch aus verkehrstechnischer Sicht sind Sie hier bestens angebunden. Nach Hameln sind es nur wenige Autominuten und über die B 217 sind Sie schnell in Richtung Hannover, Bad Münder, Springe oder Coppenbrügge unterwegs. Hildesheim erreichen Sie über die B 1 in ca. 50 Minuten.
Die ausgesprochen gute Zugverbindung (halbstündig) Hameln – Hannover ist ebenfalls nennenswert.

Ausstattung

Diese Wohnung wäre zum 01.12.2019 bezugsfrei. Es spricht allerdings auch nichts gegen eine spätere Anmietung.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie gehört dem Vermieter und kann von Ihnen unentgeltlich genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Miete hierfür beträgt monatlich 30,00 €.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Objekt ID: 162
Kaltmiete: 335,00 EUR
Nebenkosten: 125,00 EUR
Heizungskosten: 60,00
Miete Stellplatz: 30,00 EUR
Gesamtmiete: 460,00 EUR
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,00 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: 01.012.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten können. Lassen Sie uns doch bitte eine qualifizierte Anfrage (mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift, einer Telefonnummer, dem gewünschten Einzugstermin und vielleicht noch ein paar Worten zu Ihrer Person) über die Immobilienplattform, über die Sie auf unser Angebot aufmerksam geworden sind, zukommen. Gern melden wir uns dann kurzfristig bei Ihnen.
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Einbauküche: